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店舗開発・新規出店
COLUMN / 店舗開発

店舗開発・新規出店

店舗開発担当者が新規出店の内装工事を進めるうえで、事前に整理すべき項目や進め方を解説します。

HARIMA SHOUJI — CONSTRUCTION MANAGEMENT
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居抜き物件の内装工事で発生する「隠れた工事」と予算立ての実務
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居抜き物件の内装工事で発生する「隠れた工事」と予算立ての実務

居抜き物件は初期費用が抑えられる一方、前テナント由来の工事が後から判明することも。隠れた工事コストを見積段階で洗い出すコツを解説します。

FC加盟店の内装工事、施工会社選びで後悔しないポイント
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FC加盟店の内装工事、施工会社選びで後悔しないポイント

フランチャイズ加盟店が内装工事を発注する際、施工会社の選定基準と確認すべき項目を解説。質問リストと契約前チェックを紹介します。

スケルトン物件の内装工事、坪単価と工期を決める要因
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スケルトン物件の内装工事、坪単価と工期を決める要因

スケルトン物件での店舗内装工事は、物件の骨組み状態で金額・工期が大きく変わります。FC本部・多店舗展開企業が押さえるべき判断軸を解説。

店舗レイアウト設計で顧客動線を最適化する方法
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店舗レイアウト設計で顧客動線を最適化する方法

顧客の動線設計がレイアウト効率に直結します。フランチャイズ・多店舗展開時に統一したレイアウト基準を持つ重要性と、実装時の注意点をまとめました。

店舗改装工事で既存客を失わない営業継続のコツ
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店舗改装工事で既存客を失わない営業継続のコツ

営業しながら改装工事を進める際の施工計画、工期短縮、顧客対応のポイントを解説。フランチャイズ・多店舗経営者向けの実務ガイド。

居抜き物件の内装工事で使える設備・活かすべき躯体の見極め方
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居抜き物件の内装工事で使える設備・活かすべき躯体の見極め方

居抜き物件の内装工事では、前テナントの設備や躯体の状態を正確に判断することが成功のカギ。実務的なチェックポイントを解説します。

FC加盟店の内装工事で設計図から施工まで失敗しないチェックリスト
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FC加盟店の内装工事で設計図から施工まで失敗しないチェックリスト

フランチャイズ加盟店が内装工事で陥りやすい失敗を設計図段階で防ぐ方法を解説。施工会社選定から完成検査までの実務チェックリストを紹介します。

スケルトン物件で成功する内装工事の進め方と注意点
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スケルトン物件で成功する内装工事の進め方と注意点

スケルトン物件での店舗内装工事は、自由度が高い反面、計画段階での判断ミスが後々の手戻りにつながります。FC本部・出店予定者が押さえるべきポイントを解説。

店舗レイアウト設計で売上が変わる─施工前に抑えるべき要点
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店舗レイアウト設計で売上が変わる─施工前に抑えるべき要点

店舗レイアウト設計の成否は売上に直結します。FC加盟店・多店舗展開企業が内装工事に先立って確認すべき動線・ゾーニング・法的制約を解説。

店舗改装工事を成功させるための段取りと業者選びのコツ
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店舗改装工事を成功させるための段取りと業者選びのコツ

既存店舗の改装工事は計画性が命。施工期間中の営業への影響、コスト管理、業者の選定基準を解説します。

居抜き物件の内装工事で確認すべきポイント|費用を抑えつつ失敗を防ぐ
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居抜き物件の内装工事で確認すべきポイント|費用を抑えつつ失敗を防ぐ

居抜き物件の内装工事は初期費用を抑えられる一方、設備の状態確認を怠ると想定外のコストが発生します。契約前に確認すべき設備・インフラのチェックポイントと、業態別の注意点を解説します。

FC加盟店が直面する内装トラブル5つ——設計段階での対策法
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FC加盟店が直面する内装トラブル5つ——設計段階での対策法

FC加盟店の内装工事で起こりやすい問題(設計齟齬・追加工事・工期遅延など)の原因と、事前に防ぐための確認項目をまとめました。

出店審査と内装計画の進め方
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出店審査と内装計画の進め方

出店審査の段階から内装計画を並行して進めることで、開業までをスムーズにする考え方を解説します。

新規出店時の店舗内装工事で失敗しないためのポイント
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新規出店時の店舗内装工事で失敗しないためのポイント

新規出店の内装工事で起きやすいトラブルを避けるために、物件選定から施工までに押さえておきたいポイントを解説します。

店舗開発担当者が内装工事前に整理すべき項目
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店舗開発担当者が内装工事前に整理すべき項目

店舗開発担当者が内装工事を依頼する前に整理しておくと、見積りと工程の精度が上がる項目をまとめます。

開業前の届出・許認可と内装工程の関係
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開業前の届出・許認可と内装工程の関係

飲食・美容などの業態で必要になる届出・許認可と、内装工程の進め方の関係を整理して解説します。

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